优点：更广泛的上市范围和更大的市场份额
Posted: Thu Jan 16, 2025 6:45 am
Zillow 在房地产领域排名第一，每月有 6000 万访问者，占有 36.6% 的市场份额。
他们的高流量，以及他们发布 FSBO（自售）房源的能力意味着他们的数据库涵盖了更广泛的房源，即使他们还没有与代理商建立联系
缺点：制作印象的成本
在 Zillow 上，制作 1000 次展示的成本通常在 20 至 60 美元之间，而该平台本身建议每月展示约 5000 次。
那么，您可能只会与这 5000 次展示中的 1% 乌拉圭数据 左右发生直接联系，而这 50 次展示通常只能产生 1 个转化线索。
这意味着您可能需要花费相当多的钱才能真正取得进展。
缺点：Zestimates 很大程度上不准确
虽然 Zillow Zestimates 对于购房者和卖家来说是一个方便的工具和不错的谈判工具，但事实上它们通常相当不准确。
Zestimates 完全基于处理房屋税收历史的算法，不考虑房屋的结构完整性、内部结构或其他任何可以在实际走访中确定的因素。
缺乏与任何机构的内在联系意味着 Zestimates 实际上永远不会完全准确，这可能导致客户和代理之间令人沮丧的长时间对话。
他们的高流量，以及他们发布 FSBO（自售）房源的能力意味着他们的数据库涵盖了更广泛的房源，即使他们还没有与代理商建立联系
缺点：制作印象的成本
在 Zillow 上，制作 1000 次展示的成本通常在 20 至 60 美元之间，而该平台本身建议每月展示约 5000 次。
那么，您可能只会与这 5000 次展示中的 1% 乌拉圭数据 左右发生直接联系，而这 50 次展示通常只能产生 1 个转化线索。
这意味着您可能需要花费相当多的钱才能真正取得进展。
缺点：Zestimates 很大程度上不准确
虽然 Zillow Zestimates 对于购房者和卖家来说是一个方便的工具和不错的谈判工具，但事实上它们通常相当不准确。
Zestimates 完全基于处理房屋税收历史的算法，不考虑房屋的结构完整性、内部结构或其他任何可以在实际走访中确定的因素。
缺乏与任何机构的内在联系意味着 Zestimates 实际上永远不会完全准确，这可能导致客户和代理之间令人沮丧的长时间对话。